Paweł R
Gość
|
 2010-09-23, 19:35 Re: podatek od najmu mieszkania - amortyzacja
|
 |
| Cytat: |
Nie myl kwoty raty kredytu (który w żadnym przypadku kosztem nie będzie)
z kwotą odsetek należnych od raty (która być może w szczególnym przypadku
mogłaby być kosztem - IMVHO może powstać spór co do celowości wzięcia
tegoż kredytu, bo sam fakt "zużycia" na cel zarobkowy *formalnie*
nie wystarcza do uznania za koszt).
Kwota wydana "na mieszkanie", czy to z wlasnych pieniędzy czy też
z pożyczki może podlegać amortyzacji - i rata amortyzacji może być
kosztem (w tym przy wynajmnie). Skutek uboczny: przychód w razie
sprzedaży lokalu.
|
Poczytałem, jestem troche mądrzejszy, i pytam dalej:
w jaki sposób odliczyć odsetki od kredytu, zaciągniętego na zakup
mieszkania, które teraz będę wynajmował? Wyjeżdżam z kraju i
wynajmuję. Zawsze mogę powiedzieć, że planowałem wyjazd i wynajem...
Ale chcąc uniknąć problemów, chcę się upewnić co i jak.
Wyliczyłem, że uwzględniając koszt odsetek, kwotę wolną o podatku i
ulgę prorodzinną, podatek wychodzi ca.50pln/rok, więc w amortyzację
się nie będę bawił..
|
|
|
|
|
Reklamy
|
|
Gotfryd Smolik news
Gość
|
|
2010-09-24, 11:19 Re: podatek od najmu mieszkania - amortyzacja
|
|
| Cytat: | w jaki sposób odliczyć odsetki od kredytu, zaciągniętego na zakup mieszkania,
które teraz będę wynajmował? Wyjeżdżam z kraju i wynajmuję. Zawsze mogę
powiedzieć, że planowałem wyjazd i wynajem...
|
Na to Ci nie odpowiem, bo widziałem opinie/komentarze wskazujące
iż "przeznaczenie" pożyczki (lub kredytu) może być *faktyczne*, acz
nie można wykluczyć jeśli ktoś się przyczepi jeśli nie jest ono
*formalne* - przez "formalne" rozumiem wzięcie pożyczki *na ten cel*
(z zapisem w umowie pożyczki że jest "na zakup mieszkania" na
przykład).
| Cytat: | Wyliczyłem, że uwzględniając koszt odsetek, kwotę wolną o podatku i ulgę
prorodzinną,
|
Z ciekawości - nierezydentowi też przysługuje?
pzdr, Gotfryd
|
|
|
|
Paweł R
Gość
|
|
2010-09-26, 11:34 Re: podatek od najmu mieszkania - amortyzacja
|
|
| Cytat: |
Wyliczyłem, że uwzględniając koszt odsetek, kwotę wolną o podatku i
ulgę prorodzinną,
Z ciekawości - nierezydentowi też przysługuje?
Skoro mam paszport polski, płace podatki w Polsce (nie ważne z jakiego |
tytułu) to chyba i ulgi się należą w Polsce. To nie dodatek na coś,
tylko ulg podatkowa - czyli odliczana od podatku płaconego w Polsce.
Jakoś ustawy o tej uldze nie czytałem, i nie zamierzam się zagłębiać.
Chcę być uczciwy, ale nie głupi, jeśli wiesz o co mi chodzi.
ps. nie płacenie podatków jest przestępstwem, ale unikanie ich
płacenia - jest czymś chwalebnym (czy jakoś tak  - oczywiście w
świetle panującego nam prawa - jakie by ono nie było...
|
|
|
|
GPW: Realizacja zysków, ale WIG20 powyżej 2500 pkt
Tak samo jak poniedziałkowa, tak i wtorkowa sesja na rodzimym rynku rozpoczęła się od...
McLaren z rekordami sprzedaży w 2017 roku
McLaren wypuszczając na rynek model 12C rozpoczął nowy rozdział swojej historii. Model...
MyLiFi - lampka LED dostarczająca internet
MyLiFi jest pozornie zwykłą lampka na biurko zaprezentowaną przez firmę Oledcomm na...
