Witam grupowiczów.
W 2009 roku w pażdzierniku kupiłem kawalerkę po czym zrobiłem generalny
remont w celu najmu, bo była w tragicznym stanie. Zakupione zostały także
meble i AGD.
Remont skończył się na początku grudnia, na remont mam umowę na usługę oraz
wszystkie faktury.
Z najemcą umowę najmu podpisałem dopiero na początku stycznia 2010roku.
W styczniu zadeklarowałem w US dochód z najmu na zasadach ogólnych.
Mam zagwostkę w związku z tym:
Czy ten remont mam prawo odliczyć w PIT-37 w ogóle?
Jeśli tak to czy jeszcze w tym roku, jako, że remont był faktycznie zrobiony
w 2009, i faktury, umowa remontu jest z 2009r?
Czy traktować to jako przygotowanie lokalu mieszkalnego do najmu w przyszłym
roku 2010, no i rozliczyć sie dopiero za rok?

Pozdrawiam

Cytat:

Remont skończył się na początku grudnia, na remont mam umowę na usługę oraz wszystkie faktury. Z najemcą umowę najmu podpisałem dopiero na początku stycznia 2010roku. W styczniu zadeklarowałem w US dochód z najmu na zasadach ogólnych. Mam zagwostkę w związku z tym: Czy ten remont mam prawo odliczyć w PIT-37 w ogóle?

A ja mam inne.
Z opisu wynika, że to raczej było "ulepszenie" - wliczając fakt, że
wcale nie było to doprowadzenie do stanu z momentu nabycia, tylko
"podniesienie kategorii". Inwestycja.
Na jakiej podstawie można w takim przypadku ominąć amortyzację?
("pomoc publiczna" w postaci wysokiem amortyzacji jednorazowej nie
zmienia faktu, że to nadal byłaby amortyzacja)

pzdr, Gotfryd